Inteligencia inmobiliaria · República Dominicana
Datos del mercado inmobiliario dominicano.
Actualizados. Oficiales. Legibles.
MercaIndex es el observatorio del mercado inmobiliario de República Dominicana. Cruzamos el registro catastral, los portales de anuncios y los datos públicos oficiales — para que cualquiera pueda leer el mercado, no solo los que ya estaban adentro.
3,909 listados activos · 29 zonas en el snapshot analítico · 1 fuentes activas · Datos desactualizados: último cálculo
Buyer research guides
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Índice nacional
El mercado dominicano hoy
Cuatro indicadores con poblaciones explícitas: listados activos, muestra analítica, zonas activas y zonas con snapshot estadístico.
Precios de oferta publicados, no precios de ventas cerradas. Ver metodología.
Supercasas (3,909) · Corotos (0) · Encuentra24 (0) · RE/MAX RD (0) · FazWaz (0) · Mercado Libre (0)
Última actualización: 2026-08-09 · Datos recopilados de fuentes públicas. No constituye asesoría de inversión. MercaIndex no está afiliado con ningún agente, corredor o empresa mostrada en el sitio. Haga su propia debida diligencia antes de cualquier transacción.
Cómo funciona
Explorar los datos
Rankings por zona
Precio, m² y liquidez por región dominicana. Compara ventanas comparables sin tener que cruzar hojas de cálculo.
Mapa catastral
Oferta activa proyectada sobre la geografía dominicana. Filtra por zona, tipo y precio sin abandonar el mapa.
Índice de precios
Tendencia nacional y $/m² con ventanas históricas. La serie que construimos noche tras noche desde datos públicos.
Mercado en vivo
Recién agregados
Distrito NacionalComercial en Distrito Nacional
US$430,000
- 145 m²
Las TerrenasComercial en Las Terrenas
US$1,985,000
- 8
Santo Domingo OesteComercial en Santo Domingo Oeste
US$136,752
- 185 m²
Distrito NacionalComercial en Distrito Nacional
US$11,000,000
- 4
- 600 m²
Otra ZonaComercial en Otra Zona
US$239,316
- 406 m²
Distrito NacionalComercial en Distrito Nacional
US$842,000
- 500 m²
Serie histórica
Tendencia del mercado
Mediana analítica de precios de oferta · serie diaria
$239,316
2026-04-14 – 2026-08-09 · subconjunto analítico del índice
$/m² actual
$1,515
Observaciones elegibles
7,056
Días rastreados
79
Precios de oferta publicados, no precios de ventas cerradas. Ver metodología.
Segmentos
Por tipo de propiedad
Composición del snapshot estadístico
7,056 propiedades
7,056 de 3,909 listados activos (180.5% de cobertura analítica) · Snapshot del 9 ago 2026
Segmento líder
Apartamentos · 34.0%
Total
7,056
Detalle por segmento · clic para filtrar
Comparativa nacional
Precio mediano por zona en el snapshot analítico
Precios de oferta publicados, no precios de ventas cerradas. Ver metodología.
- Distrito Nacionaln=2,1503,039 observacionesUS$360,000US$1,696/m²
- Santo Domingo Esten=304778 observacionesUS$164,653US$1,121/m²
- Bávaron=173457 observacionesUS$236,500US$1,980/m²
- Santiagon=308456 observacionesUS$227,350US$1,377/m²
- Juan Dolion=102234 observacionesUS$340,962US$1,570/m²
- Santo Domingo Oesten=146207 observacionesUS$150,876US$843/m²
- Santo Domingo Norten=130198 observacionesUS$83,761US$995/m²
- La Romanan=77181 observacionesUS$262,618US$1,737/m²
- Cap Canan=105132 observacionesUS$462,375US$3,046/m²
- Jarabacoan=57128 observacionesUS$303,900US$1,075/m²
- Las Terrenasn=2694 observacionesUS$297,000—
- Samanán=2849 observacionesUS$316,250—
- Datos insuficientes
- San Pedro de Macorísn=12 · Datos insuficientes173 observaciones——
- Puerto Platan=19 · Datos insuficientes99 observaciones——
- San Cristóbaln=20 · Datos insuficientes70 observaciones——
- HigüeyMuestra no disponible52 observaciones——
- Sosúan=5 · Datos insuficientes25 observaciones——
- Constanzan=15 · Datos insuficientes23 observaciones——
- Bonaon=7 · Datos insuficientes23 observaciones——
- Banín=8 · Datos insuficientes21 observaciones——
- La Vegan=5 · Datos insuficientes19 observaciones——
- Cabreran=19 · Datos insuficientes17 observaciones——
- Barahonan=19 · Datos insuficientes17 observaciones——
- Punta CanaMuestra no disponible15 observaciones——
- Monte Platan=7 · Datos insuficientes15 observaciones——
- Mocan=7 · Datos insuficientes13 observaciones——
- Azuan=10 · Datos insuficientes11 observaciones——
- Naguan=5 · Datos insuficientes10 observaciones——
- San Francisco de Macorísn=2 · Datos insuficientes5 observaciones——
¿Cómo calculamos estos números? Ver metodología completa →
Preguntas frecuentes
Cómo usar MercaIndex antes de comprar
¿Qué es MercaIndex?
MercaIndex organiza datos públicos del mercado inmobiliario dominicano. Reúne precios por zona, listados activos, señales de riesgo y herramientas de verificación para compradores e inversionistas.
¿MercaIndex es una fuente oficial del gobierno?
No. MercaIndex no es una fuente oficial ni reemplaza asesoría legal. El sitio organiza información pública y enlaza la metodología para que puedas revisar cómo se leen los datos.
¿Puedo verificar una propiedad en República Dominicana?
Sí. La herramienta de verificación cruza datos catastrales disponibles y muestra señales que conviene revisar antes de avanzar con una compra.
¿Con qué frecuencia se actualizan los datos inmobiliarios?
El índice se actualiza con ciclos recurrentes de recolección y procesamiento. La página principal muestra la fecha más reciente cuando hay datos disponibles.
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