Términos de uso y aviso legal

1. Qué es MercaIndex

MercaIndex es un índice de precios inmobiliarios y herramienta de transparencia de mercado para la República Dominicana. Recopilamos, normalizamos y presentamos datos de propiedades disponibles públicamente en internet con el objetivo de ofrecer mayor visibilidad y contexto a compradores, inversionistas y profesionales del sector.

MercaIndex no es una inmobiliaria, corredora de bienes raíces, firma legal, ni servicio de asesoría de inversiones. No intermediamos compras, ventas ni alquileres. No representamos a ninguna parte en transacciones inmobiliarias.

2. Fuentes de datos y propiedad del contenido

Los datos presentados en MercaIndex provienen de fuentes públicas de internet, incluyendo portales inmobiliarios, clasificados y sitios de agencias. Los títulos, descripciones, fotografías y precios de cada propiedad pertenecen a sus respectivos autores, agentes, corredores o plataformas de origen.

MercaIndex no reclama propiedad sobre el contenido de terceros. Cada anuncio incluye atribución a la fuente original y un enlace directo para que el usuario pueda verificar la información y contactar al anunciante directamente.

Las imágenes se muestran enlazadas desde los servidores de origen (hotlinking). MercaIndex no almacena copias de fotografías de propiedades en sus propios servidores.

3. Solicitud de remoción de contenido

Si usted es el propietario, agente o representante legal de un anuncio y desea que su contenido sea removido de MercaIndex, puede solicitarlo enviando un correo electrónico a:

legal@everholddigital.com

Por favor incluya en su solicitud:

• La URL del anuncio en MercaIndex que desea remover
• La URL del anuncio original en la fuente
• Su nombre, empresa y relación con el contenido
• Una declaración de que usted es el titular o representante autorizado

Procesaremos las solicitudes legítimas de remoción dentro de un plazo razonable, generalmente dentro de 5 días hábiles.

4. Precisión de los datos

MercaIndex aplica un proceso de normalización y puntuación de calidad para identificar datos potencialmente incorrectos. Sin embargo, los datos reflejan lo publicado por los anunciantes originales y pueden contener errores, omisiones, precios desactualizados, monedas incorrectas o información incompleta.

Es responsabilidad del usuario verificar toda la información directamente con el anunciante, agente o corredor antes de tomar cualquier decisión de compra, inversión o financiamiento.

Cuando nuestros algoritmos detectan un precio significativamente fuera del rango esperado para una zona, se muestra una advertencia visual. Esto no constituye una evaluación definitiva — solo una señal de que los datos merecen verificación adicional.

5. No afiliación con corredores, agentes o empresas

MercaIndex no está afiliado, asociado, patrocinado ni respaldado por ninguno de los agentes inmobiliarios, corredores, promotores, desarrolladores o empresas cuyos anuncios aparecen en esta plataforma. La inclusión de un anuncio en MercaIndex no implica ninguna relación comercial, verificación de identidad ni garantía de legitimidad del anunciante.

MercaIndex no verifica la identidad, licencias, credenciales ni la reputación de los anunciantes. Algunos anuncios pueden provenir de fuentes no reguladas o de individuos que operan sin licencia inmobiliaria. MercaIndex no asume responsabilidad alguna por acciones, omisiones, declaraciones falsas o conducta fraudulenta de terceros cuyos anuncios aparecen en la plataforma.

6. No constituye asesoría de inversión

Ningún contenido en MercaIndex — incluyendo el MercaIndex Score, comparaciones de precios por zona, rankings, estadísticas de mercado o cualquier otra métrica — constituye asesoría financiera, legal o de inversión.

El MercaIndex Score es un indicador algorítmico que combina calidad de datos (30%), posición de precio frente a la cohorte exacta (35%) y completitud de campos retenidos auditables (35%). No usa la descripción ni la fecha de primera vista. No es una recomendación de compra ni una evaluación del valor real de una propiedad. Consulte con profesionales calificados antes de tomar decisiones de inversión inmobiliaria.

7. Uso aceptable

MercaIndex está diseñado para uso personal y de investigación. No está permitido:

• Scraping masivo o automatizado de datos de MercaIndex
• Redistribución comercial de nuestros datos o análisis sin autorización
• Uso de los datos para generar comunicaciones engañosas o spam
• Intentar acceder a sistemas, bases de datos o APIs internas no públicas

10. Limitación de responsabilidad

MercaIndex se proporciona “tal cual” sin garantías de ningún tipo, ya sean expresas o implícitas. No garantizamos la precisión, completitud, actualidad o disponibilidad continua de los datos o del servicio.

En ningún caso MercaIndex, EverHold Digital LLC, sus operadores, empleados o agentes serán responsables por daños directos, indirectos, incidentales, especiales o consecuenciales derivados del uso o la imposibilidad de uso del servicio, incluyendo pero no limitado a decisiones de inversión basadas en datos presentados en esta plataforma.

11. Herramientas gratuitas y solicitudes anteriores

Las herramientas públicas de mercado y consulta de MercaIndex son gratuitas. Ya no ofrecemos reportes. No aceptamos pagos.

Si necesita ayuda con una solicitud o un cobro anterior, escriba a everholddigital@gmail.com con la referencia disponible. La retirada del servicio no cancela compromisos pendientes con solicitudes anteriores. Nunca envíe números de tarjeta ni credenciales bancarias por correo.

12. Contacto

Para consultas generales, solicitudes de remoción de contenido o cualquier asunto legal: