Glosario

Términos inmobiliarios usados en MercaIndex.

Precio por metro cuadrado

Precio de venta dividido entre los metros cuadrados reportados. Ayuda a comparar propiedades de tamaños distintos en una misma zona.

Mediana

Valor central de un grupo de precios ordenados. Es menos sensible a valores extremos que el promedio.

MercaIndex Score

Puntaje informativo que combina calidad de datos, posición de precio, completitud del anuncio y frescura.

Verificación catastral

Consulta informativa de datos públicos vinculados a una parcela. No sustituye un estudio de título ni asesoría legal.

Propiedad en planos

Proyecto de pre-construcción o entrega futura. Suele requerir más revisión documental antes de enviar dinero.

Para más contexto sobre cálculo y actualización de datos, lee la metodología.