Inteligencia inmobiliaria · República Dominicana
Datos del mercado inmobiliario dominicano.
Actualizados. Oficiales. Legibles.
MercaIndex es el observatorio del mercado inmobiliario de República Dominicana. Cruzamos el registro catastral, los portales de anuncios y los datos públicos oficiales — para que cualquiera pueda leer el mercado, no solo los que ya estaban adentro.
14,576 propiedades · 30 zonas · 6 fuentes públicas · actualizado 2026-07-08
Buyer research guides
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Índice nacional
El mercado dominicano hoy
Cuatro indicadores que resumen el pulso de la oferta residencial activa — actualizados cada noche desde fuentes públicas.
Corotos (6,327) · Supercasas (4,281) · Encuentra24 (3,968) · RE/MAX RD (0) · FazWaz (0) · Mercado Libre (0)
Última actualización: 2026-07-08 · Datos recopilados de fuentes públicas. No constituye asesoría de inversión. MercaIndex no está afiliado con ningún agente, corredor o empresa mostrada en el sitio. Haga su propia debida diligencia antes de cualquier transacción.
Cómo funciona
Explorar los datos
Rankings por zona
Precio, m² y liquidez por región dominicana. Compara ventanas comparables sin tener que cruzar hojas de cálculo.
Mapa catastral
Oferta activa proyectada sobre la geografía dominicana. Filtra por zona, tipo y precio sin abandonar el mapa.
Índice de precios
Tendencia nacional y $/m² con ventanas históricas. La serie que construimos noche tras noche desde datos públicos.
Mercado en vivo
Recién agregados
Otra ZonaCon su titulo, terreno cun muchos arboles frutales
US$315,000
San CristóbalSolar en San Cristobal con 9899 metros Con Titulo
US$319,658
- 1
- 899 m²
JarabacoaSolares en Proyecto Ecoturístico, Jarabacoa
US$34,017
- 500 m²
Distrito NacionalSolar en el malecon 4813 metros 30 de Mayo Costa C
US$3,128,482
- 300 m²
San Pedro de MacorísSe Vende solar 1,201 metros en Residencial Altos d
US$222,222
- 201 m²
Distrito NacionalSolar Casa en Cuesta Hermosa II de 5038m2 Se aporta
US$1,600,000
- 1
- 1100 m²
Serie histórica
Tendencia del mercado
Mediana nacional · serie diaria
$268,000
$/m² actual
$1,907
Oferta activa
1,836
Días rastreados
4
Segmentos
Por tipo de propiedad
Composición de oferta · activa hoy
7,261 propiedades
Segmento líder
Apartamentos · 34.5%
Total
7,261
Detalle por segmento · clic para filtrar
Comparativa nacional
Precio mediana por zona
| Rango P25–P75 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Distrito Nacional | 3,007 | US$355,750 | US$1,725/m² | US$1,061 – US$2,158 |
| Santo Domingo Este | 745 | US$156,288 | US$1,182/m² | US$875 – US$1,289 |
| Otra Zona | 676 | US$234,199 | US$1,552/m² | US$1,006 – US$1,667 |
| Santiago | 546 | US$273,504 | US$1,461/m² | US$1,105 – US$1,646 |
| Bávaro | 468 | US$223,750 | US$1,830/m² | US$1,363 – US$2,033 |
| Juan Dolio | 239 | US$312,500 | US$1,537/m² | US$1,068 – US$1,474 |
| Santo Domingo Oeste | 206 | US$136,752 | US$927/m² | US$624 – US$1,221 |
| Santo Domingo Norte | 194 | US$78,045 | US$919/m² | US$761 – US$1,045 |
| La Romana | 177 | US$241,368 | US$1,749/m² | US$1,056 – US$1,984 |
| San Pedro de Macorís | 150 | US$136,083 | US$1,005/m² | US$683 – US$957 |
| Jarabacoa | 143 | US$291,400 | US$1,008/m² | US$937 – US$1,266 |
| Cap Cana | 133 | US$445,500 | US$2,816/m² | US$2,359 – US$3,982 |
| Puerto Plata | 109 | US$291,000 | US$1,589/m² | US$1,221 – US$1,841 |
| Las Terrenas | 93 | US$372,500 | US$1,901/m² | US$1,469 – US$2,127 |
| San Cristóbal | 73 | US$161,771 | US$920/m² | US$656 – US$1,002 |
| Higüey | 65 | US$173,348 | US$1,731/m² | US$1,231 – US$1,875 |
| Samaná | 30 | US$275,000 | US$1,426/m² | US$918 – US$1,517 |
| Sosúa | 30 | US$430,959 | US$1,689/m² | US$1,328 – US$2,255 |
| Baní | 25 | US$276,485 | US$471/m² | US$379 – US$653 |
| Bonao | 24 | US$335,705 | US$1,086/m² | US$825 – US$1,296 |
| La Vega | 22 | US$213,675 | US$808/m² | US$608 – US$1,062 |
| Cabrera | 17 | US$242,579 | US$975/m² | US$113 – US$1,576 |
| Azua | 16 | US$533,103 | US$628/m² | US$447 – US$747 |
| Constanza | 15 | US$350,634 | US$752/m² | US$665 – US$828 |
| Punta Cana | 13 | US$197,500 | US$1,222/m² | US$1,168 – US$1,507 |
| Monte Plata | 13 | US$70,085 | US$723/m² | US$232 – US$980 |
| Moca | 12 | US$226,501 | US$834/m² | US$586 – US$998 |
| Nagua | 11 | US$591,664 | US$854/m² | US$449 – US$574 |
| San Francisco de Macorís | 5 | US$2,135,000 | US$6,047/m² | US$3,590 – US$9,162 |
| BarahonaPocos datos | 4 | US$82,829 | US$290/m² | US$205 – US$375 |
- Distrito Nacional3,007 propsUS$355,750US$1,725/m²
- Santo Domingo Este745 propsUS$156,288US$1,182/m²
- Otra Zona676 propsUS$234,199US$1,552/m²
- Santiago546 propsUS$273,504US$1,461/m²
- Bávaro468 propsUS$223,750US$1,830/m²
- Juan Dolio239 propsUS$312,500US$1,537/m²
- Santo Domingo Oeste206 propsUS$136,752US$927/m²
- Santo Domingo Norte194 propsUS$78,045US$919/m²
- La Romana177 propsUS$241,368US$1,749/m²
- San Pedro de Macorís150 propsUS$136,083US$1,005/m²
- Jarabacoa143 propsUS$291,400US$1,008/m²
- Cap Cana133 propsUS$445,500US$2,816/m²
- Puerto Plata109 propsUS$291,000US$1,589/m²
- Las Terrenas93 propsUS$372,500US$1,901/m²
- San Cristóbal73 propsUS$161,771US$920/m²
- Higüey65 propsUS$173,348US$1,731/m²
- Samaná30 propsUS$275,000US$1,426/m²
- Sosúa30 propsUS$430,959US$1,689/m²
- Baní25 propsUS$276,485US$471/m²
- Bonao24 propsUS$335,705US$1,086/m²
- La Vega22 propsUS$213,675US$808/m²
- Cabrera17 propsUS$242,579US$975/m²
- Azua16 propsUS$533,103US$628/m²
- Constanza15 propsUS$350,634US$752/m²
- Punta Cana13 propsUS$197,500US$1,222/m²
- Monte Plata13 propsUS$70,085US$723/m²
- Moca12 propsUS$226,501US$834/m²
- Nagua11 propsUS$591,664US$854/m²
- San Francisco de Macorís5 propsUS$2,135,000US$6,047/m²
- BarahonaPocos datos4 propsUS$82,829US$290/m²
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Preguntas frecuentes
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¿Qué es MercaIndex?
MercaIndex organiza datos públicos del mercado inmobiliario dominicano. Reúne precios por zona, listados activos, señales de riesgo y herramientas de verificación para compradores e inversionistas.
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