Inteligencia inmobiliaria · República Dominicana
Datos del mercado inmobiliario dominicano.
Actualizados. Oficiales. Legibles.
MercaIndex es el observatorio del mercado inmobiliario de República Dominicana. Cruzamos el registro catastral, los portales de anuncios y los datos públicos oficiales — para que cualquiera pueda leer el mercado, no solo los que ya estaban adentro.
3,957 listados activos · 25 zonas en el snapshot analítico · 2 fuentes activas · Datos desactualizados: último cálculo
Buyer research guides
Start with data, then verify the property.
Índice nacional
El mercado dominicano hoy
Cuatro indicadores con poblaciones explícitas: listados activos, muestra analítica, zonas activas y zonas con snapshot estadístico.
Precios de oferta publicados, no precios de ventas cerradas. Ver metodología.
Supercasas (3,920) · drparadise (37) · Corotos (0) · Encuentra24 (0) · RE/MAX RD (0) · FazWaz (0) · Mercado Libre (0)
Última actualización: 2026-08-20 · Datos recopilados de fuentes públicas. No constituye asesoría de inversión. MercaIndex no está afiliado con ningún agente, corredor o empresa mostrada en el sitio. Haga su propia debida diligencia antes de cualquier transacción.
Cómo funciona
Explorar los datos
Rankings por zona
Precio, m² y liquidez por región dominicana. Compara ventanas comparables sin tener que cruzar hojas de cálculo.
Mapa catastral
Oferta activa proyectada sobre la geografía dominicana. Filtra por zona, tipo y precio sin abandonar el mapa.
Índice de precios
Tendencia nacional y $/m² con ventanas históricas. La serie que construimos noche tras noche desde datos públicos.
Mercado en vivo
Recién agregados
Santo Domingo EsteComercial en Santo Domingo Este
US$90,000
- 30 m²
San Francisco de MacorísComercial en San Francisco de Macorís
US$90,000,000
- 2105 m²
SantiagoComercial en Santiago
US$285,000
- 110 m²
Distrito NacionalComercial en Distrito Nacional
US$120,000
- 36 m²
SantiagoComercial en Santiago
US$150,427
- 3
- 67 m²
Distrito NacionalComercial en Distrito Nacional
US$358,974
- 354 m²
Serie histórica
Tendencia del mercado
Mediana analítica de precios de oferta · serie diaria
$248,932
2026-04-14 – 2026-08-20 · subconjunto analítico del índice
$/m² actual
$1,548
Observaciones elegibles
2,974
Días rastreados
81
Precios de oferta publicados, no precios de ventas cerradas. Ver metodología.
Segmentos
Por tipo de propiedad
Composición del snapshot estadístico
2,974 propiedades
2,974 de 3,957 listados activos (75.2% de cobertura analítica) · Snapshot del 20 ago 2026
Segmento líder
Apartamentos · 46.2%
Total
2,974
Detalle por segmento · clic para filtrar
Comparativa nacional
Precio mediano por zona en el snapshot analítico
3 zonas con listados activos no aparecen aquí por muestra insuficiente o datos no elegibles.
Precios de oferta publicados, no precios de ventas cerradas. Ver metodología.
- Distrito Nacionaln=2,1501,579 observacionesUS$422,250US$1,943/m²
- Santiagon=339286 observacionesUS$274,252US$1,747/m²
- Santo Domingo Esten=287246 observacionesUS$117,000US$1,234/m²
- Bávaron=169144 observacionesUS$165,350US$1,818/m²
- Santo Domingo Oesten=146121 observacionesUS$222,222US$981/m²
- Santo Domingo Norten=11792 observacionesUS$102,873US$1,047/m²
- Cap Canan=10087 observacionesUS$433,750US$3,249/m²
- Juan Dolion=10084 observacionesUS$300,000US$1,683/m²
- La Romanan=7265 observacionesUS$267,500US$1,701/m²
- Jarabacoan=5849 observacionesUS$342,799US$1,060/m²
- Las Terrenasn=6544 observacionesUS$282,500US$1,936/m²
- Samanán=3021 observacionesUS$404,376—
- Datos insuficientes
- Cabreran=19 · Datos insuficientes16 observaciones——
- San Cristóbaln=17 · Datos insuficientes15 observaciones——
- Barahonan=19 · Datos insuficientes15 observaciones——
- Puerto Platan=23 · Datos insuficientes12 observaciones——
- La Vegan=11 · Datos insuficientes10 observaciones——
- Constanzan=14 · Datos insuficientes9 observaciones——
- Azuan=10 · Datos insuficientes8 observaciones——
- San Pedro de Macorísn=9 · Datos insuficientes7 observaciones——
- Monte Platan=9 · Datos insuficientes7 observaciones——
- Mocan=7 · Datos insuficientes6 observaciones——
- Banín=7 · Datos insuficientes6 observaciones——
- Sosúan=6 · Datos insuficientes3 observaciones——
- Naguan=5 · Datos insuficientes3 observaciones——
¿Cómo calculamos estos números? Ver metodología completa →
Preguntas frecuentes
Cómo usar MercaIndex antes de comprar
¿Qué es MercaIndex?
MercaIndex organiza datos públicos del mercado inmobiliario dominicano. Reúne precios por zona, listados activos, señales de riesgo y herramientas de verificación para compradores e inversionistas.
¿MercaIndex es una fuente oficial del gobierno?
No. MercaIndex no es una fuente oficial ni reemplaza asesoría legal. El sitio organiza información pública y enlaza la metodología para que puedas revisar cómo se leen los datos.
¿Puedo verificar una propiedad en República Dominicana?
Sí. La herramienta de verificación cruza datos catastrales disponibles y muestra señales que conviene revisar antes de avanzar con una compra.
¿Con qué frecuencia se actualizan los datos inmobiliarios?
El índice se actualiza con ciclos recurrentes de recolección y procesamiento. La página principal muestra la fecha más reciente cuando hay datos disponibles.
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