Instant Report · Early adopter price
Entiende el negocio antes de enviar dinero.
Obtén un reporte automatizado de inteligencia sobre cualquier propiedad en República Dominicana. Análisis de precio, señales de riesgo, calidad del listado y próximos pasos — antes de depositar o comprar.
No es asesoría legal, seguro de título, ni custodia. MercaIndex es una herramienta automatizada de inteligencia y detección de señales de riesgo diseñada para ayudarte a tomar una decisión más informada. Antes de solicitarlo, puedes leer la guía de pre-construction real estate risk.
El problema
Encontrar un listado es fácil. Confiar en él es más difícil.
01
El listado se ve bien
Fotos atractivas, precio que parece razonable, ubicación popular.
02
El corredor suena seguro
Te presionan para reservar rápido, todo suena perfecto.
03
La presión aumenta
"Hay otros interesados", "el precio sube la semana que viene".
04
Pero las dudas quedan
¿El precio es real? ¿La zona vale eso? ¿El desarrollador es confiable?
El Instant Report te ayuda a frenar ese momento y obtener una lectura más clara antes de mover dinero.
Qué incluye
El Instant Report
01
Resumen del negocio
Un resumen limpio de los detalles de la propiedad y el contexto del listado.
02
Inteligencia de precio
Comparación contra datos del mercado local para ver si el precio es razonable, agresivo o difícil de confiar.
03
Calidad del listado
Una lectura sobre si el listado se ve completo, delgado, inconsistente o sospechoso.
04
Señales de riesgo visibles
Indicadores tempranos de que el negocio necesita más cautela o una revisión más profunda.
05
Visibilidad de contraparte
Lectura basada en visibilidad sobre el corredor, desarrollador o proyecto cuando hay datos disponibles.
06
Próximos pasos recomendados
Guía en lenguaje claro sobre qué verificar, comparar o escalar antes de avanzar.
Ideal para
Compradores que quieren un mejor primer filtro.
Encontraste una propiedad y quieres una lectura más clara antes de depositar.
Estás comprando desde el extranjero y no puedes inspeccionar todo fácilmente.
Quieres comparar varios negocios de forma más inteligente.
Te están presionando para moverte rápido y quieres mejor información primero.
Pricing · Early adopters
Elige tu nivel de análisis
Precios propuestos para validación futura. No se realizan cobros actualmente.
Instant Report
Validación previaScreening propuesto; pagos todavía no habilitados
US$47
- ✓Resumen del negocio y contexto de zona
- ✓Análisis de precio vs mercado local
- ✓Puntaje MercaIndex y desglose de calidad
- ✓Señales de riesgo visibles
- ✓Visibilidad del corredor/desarrollador
- ✓Próximos pasos recomendados
Standard Review
Análisis profundo + comparables
US$197
- ✓Todo lo del Instant Report
- ✓Análisis de comparables detallado
- ✓Revisión de contrato básica
- ✓Historial de precio del listado
- ✓Evaluación de zona extendida
- ✓Consulta por correo (1 ronda)
Deep Analysis
Due diligence completa de inteligencia
US$497
- ✓Todo lo del Standard Review
- ✓Historial del desarrollador
- ✓Análisis de mercado de zona profundo
- ✓Evaluación de riesgo detallada
- ✓Guía de negociación
- ✓Consulta por correo (3 rondas)
Alcance · Límites honestos
Lo que el Instant Report NO es
- ✕Asesoría legal
- ✕Verificación de título
- ✕Seguro de título
- ✕Custodia de depósito (escrow)
- ✕Una garantía de que el negocio es seguro
- ✕Un reemplazo para due diligence con abogado
Es una capa de screening y soporte de decisión construida para ayudarte a detectar problemas más temprano.
FAQ
Preguntas frecuentes
Cuando los pagos estén habilitados, el plazo será de hasta 24 horas después del pago confirmado. Los primeros diez reportes serán revisados manualmente antes de entregarse.
El enlace específico del anuncio, el precio y la moneda que te están pidiendo, el área de la propiedad y cualquier detalle o preocupación relevante.
No entregaremos un reporte incompleto como producto pagado. Cuando los pagos estén habilitados, rechazaremos la solicitud y emitiremos un reembolso completo si faltan datos esenciales o no hay al menos 10 comparables utilizables por metro cuadrado.
Te ofreceremos un reembolso completo, salvo que aceptes por escrito una nueva fecha de entrega. No cambiaremos el plazo sin tu autorización.
Los cobros duplicados se reembolsarán completamente. Si confirmamos un error material de MercaIndex, corregiremos el reporte sin costo o emitiremos un reembolso completo si no podemos corregirlo dentro del plazo acordado.
No. MercaIndex te ayuda a identificar señales visibles de riesgo y mejores preguntas para hacer. No reemplaza la revisión legal, verificación de título, ni soporte de cierre.
No. MercaIndex está diseñado para mejorar la calidad de tu decisión y mostrar señales de riesgo visibles — no para garantizar seguridad ni resultados.
Sí. De hecho, las propiedades en planos son donde más valor tiene un screening temprano, ya que hay menos datos verificables disponibles.
Si tu Instant Report revela incertidumbre alta o riesgos complejos, te recomendaremos el nivel de revisión apropiado con una explicación clara de por qué.
Antes del reporte
Revisa el mercado y la verificación básica.
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